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Avr 24

Faut-il faire appel à un courtier pour son crédit immobilier?

Faire appel à un courtier en crédit immobilier, oui de plus en plus le pensent, mais pourquoi au fait?

 

Rôle du courtier en crédit immobilier, ABC Crédits

Rôle du courtier en prêt immobilier

Role du courtier

Le métier de courtier en crédits est encore mal connu.

Le courtier réalise les démarches liées à la recherche d’un crédits immobilier ou professionnel pour le compte d’un client, auprès d’un réseau de partenaires bancaires avec lesquels il a signé une convention.

Les futurs emprunteurs doivent, pour ce faire, confier cette mission au courtier, par la signature d’un mandat de recherche de capitaux, document obligatoire.

Depuis la nouvelle réglementation de début 2013, cet intermédiaire est tenu de justifier d’une capacité professionnelle pour exercer ce métier. Ainsi, le courtier en opérations de banques et en services de paiement doit avoir suivi une formation ou pouvoir justifier d’une expérience professionnelle permettant l’exercice du métier.

 

Faire appel à un courtier pour obtenir un meilleur taux, oui, mais pas seulement.

Quels intérêts ont des emprunteurs à faire appel à un courtier en crédits ?

Dans un premier temps, on pensera au taux bien évidemment. En effet, dans une grande majorité des cas, le courtier est mieux armé pour négocier, que l’emprunteur livré à lui même. Dans les faits, obtenir un bon, voire très bon taux, est beaucoup facile avec l’aide d’un courtier, dont la mission première est la négociation.

Ensuite on verra qu’il y a d’autres avantages à confier son dossier à un professionnel du financement. En effet celui-ci sera à même de négocier les garanties, les frais de dossier, les indemnités d’un éventuel remboursement anticipé, les assurances emprunteur

Un des avantages, et non des moindre est le confort et le gain de temps que le fait de faire appel à un courtier en crédit apporte. En effet, obtenir un très bon taux ne se fait pas sans mettre les banques en concurrence. Et donc constituer son dossier, le photocopier en autant d’exemplaires que de banques sollicitées, obtenir puis honorer les rendez-vous (qui sont souvent multiples : le premier pour l’entrée en contact et la présentation du projet, le deuxième pour obtenir une première offre, un troisième…) sont autant d’étapes qui sont très prenantes en terme de temps passé et donc d’énergie déployée.

De plus, l’expérience du courtier et son savoir faire permettent à l’emprunteur d’obtenir un montage financier adéquat.

Au final, financièrement parlant, passer par un courtier est-ce rentable?

Plutot que de longs discours, un exemple d’emprunt immobilier sera beaucoup plus parlant.

Un courtier pourra obtenir environ 0,30% de mieux sur un taux immobilier. Mais concrètement, ça donne quoi?

Prenons l’exemple d’un crédit immobilier de 200 000€ sur 25 ans obtenu à 3,10% au lieu de 3,40 hors assurance. Dans ce cas l’économie réalisée sur les intérêts d’emprunt s’élèvent à un peu plus de 9 500 €, à laquelle il convient d’ajouter les négociations accessoires énumérées ci-dessus (frais de dossier, assurances…). Pas mal non?

 

Alors bien évidemment, un courtier digne de ce nom, ne travaille pas gratuitement, (vous le feriez vous?) 😉

Mais il est clair que cette démarche vous fera économiser bien plus que ce qu’elle ne vous coutera, alors n’hésitez plus, ça en vaux vraiment la peine. Et de plus ce coût n’est du que si le crédit est réalisé, l’étude restant entièrement gratuite. De plus, si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d’intégrer ce coût dans le financement principal.

En espérant vous avoir convaincu de l’utilité de venir nous voir, ou de nous faire une simple demande d’étude :-).

Si vous avez aimé cet article, merci de le partager grace aux liens ci-dessous et de nous laisser un commentaire.

Et pour plus d’info visitez notre site abc-credits.fr.

 

Wil

 

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  1. gagnerdelargent.tv

    Le sujet me passionne et devra doreanavant faire figure de reference !

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