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Juin 03

Crédit immobilier, record battu sur les taux!!!

Record de baisse des taux immobiliers en juin 2014

Record de baisse des taux immobiliers en juin 2014

D’après l’observatoire crédit logement / CSA, c’est la première fois depuis 1940, que les taux sont aussi bas, aussi longtemps, sans menace réelle et sérieuse de remonter.

Les taux moyens se situent en effet à 3,03% (accession dans l’ancien ou le neuf confondu), alors que la durée moyenne chute à 205 mois (un peu plus de 17 ans).

D’autre part, l’activité de distribution des crédits immobiliers aux particuliers reste soutenue, puisque le nombre de prêt accordés progresse de plus de 21% sur une année glissante.

 

Crédit immobilier, des taux toujours plus bas. 

Plus précisément, les taux d’emprunt immobilier s’établissent en moyenne à 3,07% pour l’achat dans le neuf et à 3,04% pour l’accession dans l’ancien.

Au cours du premier trimestre 2014, ces taux ont vu leur niveau rejoindre celui d’août 2013.

De la durée de l’emprunt, dépend fortement le taux d’intérêt obtenu. En effet si l’on constate des taux largement inférieurs à 3% sur 15 ans à taux fixe, ceux-ci s’établissent en moyenne à 3,60 sur 25 ans.

Ensuite viennent en ligne compte le profil de l’emprunteur, autrement dit le niveau de l’apport personnel et la qualité du dossier présenté (achat opportun, capacité de remboursement du foyer, épargne…), autant d’éléments permettant une négociation encore plus serrée.

La durée moyenne des crédits immobiliers baisse également.

Cette baisse des taux est naturellement accompagnée d’une diminution de la durée moyenne des crédits immobiliers accordés. En effet en cette première moitié 2014, elles s’établit en moyenne 205 mois.

Environ un tiers des crédits immobiliers est souscrit pour une période de 15 à 20 ans, alors qu’un autre (petit) tiers l’est pour une période comprise entre 20 et 25 ans. Quant à eux, les prêts de plus de 25 ans deviennent plus rares, comptant pour un peu moins de 15% du total.

C’est le moment d’acheter dans l’immobilier.

Vous comprendrez donc aisément que la souscription de crédits immobiliers reparte à la hausse

Avec un marché de l’immobilier qui à tendance à se tasser, des possibilités d’économies supplémentaires grâce à la délégation d’assurance emprunteur, les accédant à la propriété se font plus nombreux.

 

Une nouvelle fois il me reste à vous souhaiter le meilleur pour vos prises de décisions, sachant que ces données vous seront également très favorables si vous souhaitez faire racheter votre crédit en cours.
Quoi qu’il en soit, merci d’être là, et surtout n’hésitez pas à nous contacter, toutes les coordonnées d’ABC Crédits sont ici, nous nous ferons un plaisir de vous aider pour le montage de votre projet.

Vous pouvez également nous rendre visite sur notre site ABC Crédits

Et comme d’habitude, si vous avez aimé cet article (ou pas d’ailleurs), faite le nous savoir, un petit commentaire, et merci de le partager grâce aux boutons si-dessous.

Merci

 

Wil

 

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2 Commentaires

17 pings

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  1. Sarahmielerr

    Hello. C’est certainement un record battu au niveau des taux d’intérêt sur le crédit immobilier, cependant, il y a toujours un souci. En effet, le taux d’intérêt est au plus bas depuis les années 40, mais les biens immobiliers, eux, sont toujours aussi coûteux. Résultat, ça ne fait pas une énorme différence :(

    1. Wil

      Bonjour,

      Merci pour votre commentaire.

      Certe, les prix de l’immobilier sont encore hauts, surtout dans les grandes agglomérations.

      Un certains tassement, pour pas dire baisse a quand même été observé ces derniers mois. De plus le marché, au dire des agents immobilier, est au point mort…

      Peut-être un bon point pour réussir à négocier au mieux.

      Bonne journée

      Wil

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